داون تاون دبی
داون تاون دبی در امتداد جاده شیخ زاید E11 روبروی منطقه الوصل در شمال غربی واقع شده است. این منطقه محل دیدنی‌ها، مراکز خرید و جاذبه‌های تفریحی از جمله برج خلیفه، دبی مال، فواره رقص و اپرای دبی است. املاک آن شامل ساختمان‌های بلند، پنت‌هاوس، ویلا، ساختمان‌های تجاری و هتل‌های مجلل بوده و طبق گزارش بازار فروش املاک و مستغلات دبی در نیمه اول سال 2023، این منطقه پس از دبی مارینا، دومین منطقه محبوب ارائه دهنده آپارتمانهای لوکس برای فروش است.
داون تاون دبی یک محله با کاربری مختلط است که به دو دسته شهر قدیمی و شهر جدید طبقه‌بندی می‌شود. شهر قدیمی دارای 35 ساختمان کم ارتفاع بوده که دارای معماری کلاسیک عربی است. شهر جدید دارای ساختمان‌های مرتفع معاصر بوده و آپارتمانهای مجلل در آن وجود دارد که مرکز شهر دبی را به بهترین انتخاب در میان مناطق دبی برای اجاره آپارتمان تبدیل می‌کند. همچنین می‌توانید پنت‌هاوس‌های زیبا و ویلاهای سکویی را در برج‌های مسکونی لوکس پیدا کنید.
در مقاله قبلی به معرفی منطقه دبی لند پرداختیم که می توانید به آن نیز سر بزنید.
داون تاون دارای آپارتمان‌ها، هتل آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌ها و چند ویلا می باشد. آپارتمانهای استودیویی تا 4 خوابه در این منطقه وجود دارد. این آپارتمان‌ها دارای اتاق خواب‌های مستر با حمام اختصاصی، آشپزخانه مجهز، اتاق نشیمن، فضاهای غذاخوری، بالکن بزرگ و پارکینگ سرپوشیده هستند.
منطقه Downtown در دبی دارای پنت‌هاوس‌های 3 تا 6 خوابه است. این واحدها دارای اتاق خواب مستر، حمام کامل، اتاق خدمتکار با حمام، اتاق رختشویی و انباری هستند. هر واحد دارای آشپزخانه مجهز، فضای نشیمن بزرگ، فضای ناهار خوری و بالکن است.
هتل آپارتمان در مرکز شهر دبی دارای واحدهای استودیو تا 4 خوابه است. این واحدها دارای اتاق خواب مستر با حمام اختصاصی، اتاق خدمتکار با حمام، کمد دیواری توکار، اتاق رختشویی، انباری، آشپزخانه مجهز با لوازم خانگی، فضای نشیمن و غذاخوری، بالکن و پارکینگ سرپوشیده هستند. این املاک به استخر مشترک و یک باشگاه سلامت دسترسی دارند. همچنین، Opera Grand یک پروژه آف پلن است که مجموعه ای انحصاری ازتاون هاوس ها را ارائه می‌دهد.
جهت خرید ملک در دبی می توانید در سایت املاک کاوردیل قیمت آپارتمان در دبی و قیمت ویلا در دبی را به صورت کامل مشاهده کنید. و از مشاوره های تخصصی ما برای زندگی و مهاجرت به امارات استفاده کنید.
فروش آپارتمان در داون تاون دبی | قیمت حدودی(درهم) |
1 خوابه | 1.931.000 |
2 خوابه | 3.475.000 |
3 خوابه | 5.997.000 |
4 خوابه | 17.211.000 |
5 خوابه | 24.529.000 |
اجاره ملک در داون تاون دبی
هزینه املاک اجاره‌ای در داون تاون دبی بین 55 تا 199 هزار درهم در سال متغیر است. برج النجوم یکی از ساختمان‌های برتر برای اجاره استودیو در مرکز شهر دبی به شمار می‌آید. این برج دارای پارکینگ زیرزمینی و یک استخر مشترک است. این پروژه آپارتمانهای استودیویی به مساحت 450 فوت مربع با بالکن را ارائه می‌دهد.
اجاره آپارتمانهای 1 خوابه در مرکز شهر دبی بین 84 هزار درهم تا 400 هزار درهم در سال است. برج رویال، برج ویو و برج خلیفه از جمله ساختمان‌های برتر برای اجاره آپارتمانهای یک خوابه در مرکز شهر دبی هستند.
آپارتمانهای 2 خوابه برای اجاره در داون تاون دبی از 110 هزار درهم تا 799 هزار درهم در سال متغیر است. برج رویال، ادرس رزیدنس فونت وی وی و برج خلیفه از جمله ساختمان‌های برتر برای اجاره آپارتمانهای 2 تخته در مرکز شهر دبی هستند.
برای املاک بزرگ تر، می‌توان آپارتمانهای 3 خوابه را برای اجاره در مرکز شهر دبی در نظر گرفت که هزینه آن حدود 175 هزار درهم تا 1.8 میلیون درهم در سال است. مساحت سرپوشیده این واحدها ممکن است از 1500 فوت مربع تا 2400 فوت مربع متغیر باشد. آپارتمانهای 4 7خوابه برای اجاره در مرکز شهر دبی که مساحت آنها 2800 فوت مربع است می‌تواند حدود 330 هزار تا 2.5 میلیون درهم در سال هزینه داشته باشد. اجاره آپارتمانهای 5 خوابه در مرکز شهر دبی از 750 هزار درهم تا 1.75 میلیون درهم متغیر است.
اجاره آپارتمان در داون تاون دبی | قیمت حدودی (درهم) |
1 خوابه | 132.000 |
2 خوابه | 239.000 |
3 خوابه | 407.000 |
4 خوابه | 982.000 |
5 خوابه | 1.182.000 |
اجاره پنت‌هاوس در داون تاون دبی
وقتی صحبت از اجاره آپارتمانهای لوکس شد، نمی‌توان طیف پنت‌هاوس‌ها را در مرکز شهر دبی در بالای آسمان خراش‌هایی که مناظر منحصر به فرد ارائه می‌دهند را از دست داد. مستاجران علاقه مند می‌توانند بین واحدهای طبقه کامل، واحدهای دوبلکس و آپارتمان‌هایی به مساحت 3000 فوت مربع انتخاب کنند. با این حال، اجاره سالانه براساس این ویژگی‌ها متفاوت است.
منطقه مرکز شهر در دبی پنت‌هاوس‌های 2 تا 5 خوابه را برای اجاره ارائه می‌دهد. پنت‌هاوس‌های 2 خوابه برای اجاره در مرکز شهر دبی از 450 هزار درهم تا 480 هزار درهم در سال متغیر است. قیمت اجاره پنت‌هاوس‌های 3 خوابه در مرکز شهر دبی از 270 هزار تا 1.9 میلیون درهم در سال متغیر خواهد بود.
قیمت اجاره پنت‌هاوس‌های 4 خوابه در مرکز شهر دبی 349 هزار درهم تا 1.5 میلیون درهم در سال است. اجاره پنت‌هاوس‌های 5 خوابه در مرکز شهر دبی از 900 هزار درهم تا 1.8 میلیون درهم در سال هزینه دارد.
کلینیک‌ها و بیمارستان‌ها در مرکز شهر دبی
این منطقه به خوبی به امکانات پزشکی متصل است. دبی مال شعبه‌ای از مدیکلینیک بوده و این یکی از بهترین بیمارستان‌های خصوصی در دبی است که در رشته‌های مختلف از جمله قلب، دندانپزشکی، زنان و زایمان و پوست خدمات درمانی ارائه می‌دهد.
مراکز خرید در مرکز شهر دبی
مرکز شهر دبی محبوب ترین و بهترین مراکز خرید دبی را در خود جای داده است. بنابراین، گردش در این مراکز خرید جذاب یکی از تفریحات و جذابه های گردشگری محسوب می شود.
بزرگترین مرکز خرید شهر، دبی مال، میزبان برندهای بین‌المللی، منطقه‌ای و محلی است که همه چیز از مد گرفته تا ادبیات و فناوری را در بر می‌گیرد. با افتتاح بخش مد در دبی مال، بازدیدکنندگان اکنون می‌توانند از مارک‌های گران‌قیمت مانند Chanel، Prada، Louis Vuitton و غیره خرید کنند. سایر فروشگاه‌ها در دبی مال شامل یهایپرمارکت، فروشگاه‌های لوازم الکترونیکی، فروشگاه‌های اثاثیه منزل و غذاخوری‌های انحصاری هستند.
سخن پایانی
این منطقه حتی با وجود مزایای بسیاری که دارد، قبل از نقل مکان به منطقه باید چند نکته را در نظر گرفت. از آنجایی که داون تاون دبی یک مقصد گردشگری محبوب است، در تایم هایی از سال بسیار شلوغ است و زندگی در این منطقه برای همه افراد از مجرد گرفته تا خانواده ایده‌آل است. اغلب، آپارتمانهای لوکس و با قیمت بالا وجود دارد، اما ممکن است فرد خوش شانس باشد و گزینه مقرون به صرفه پیدا کند.برای این کار با کارشناسان کاوردیل در ارتباط باشید.
لیست بهترین مناطق دبی برای خرید ملک ، زندگی و سرمایه گذاری
منبع : bayut.com
