مارینا دبی

دبی مارینا یکی از پرطرفدارترین محله‌های دبی است. این منطقه ساحلی ، دارای آسمان‌خراش‌ها، هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس، طیف وسیعی از رستوران‌ها، امکانات سرگرمی، تورهای کروز و خیابان‌های دارای مرکز خرید بوده و در یک موقعیت عالی در شهر، از طریق مسیرهای اصلی جاده‌ای و خطوط مترو به خوبی متصل است. این منطقه همه امکانات رفاهی از جمله فروشگاه‌های مواد غذایی، امکانات پزشکی و مراکز خرده‌فروشی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

در مقاله قبلی به معرفی منطقه جمیرا ویلیج سیرکل پرداختیم که می توانید به آن نیز سر بزنید.

امکانات و مکان‌های دیدنی

مهمتر از همه، دبی مارینا به طور مداوم به عنوان محبوب‌ترین منطقه برای خرید آپارتمان‌های لوکس در دبی طبق گزارش فروش دبی توسط Bayut برای H1 2023 رتبه بندی می‌شود.

یکی از ویژگی‌های محوری این محله چند منظوره، کانال بزرگی است که بیش از 3.5 کیلومتر امتداد داشته و از دو طرف به دریا دسترسی دارد. خریداران و مستاجران می‌توانند از میان طیف وسیعی از آپارتمان‌های مجلل در ساختمان‌های بلند، که در پس‌زمینه‌ای باشکوه اسکله قرار گرفته‌اند، ملک خود را انتخاب کنند.

املاک مارینا دبی

بیش از 200 برج مسکونی در دبی مارینا وجود دارد که هر یک مناظر دیدنی از شهر و بندر را ارائه می‌دهند. بدون شک، بسیاری از ساختمان‌های آن بخشی از افق نمادین دبی هستند. این منطقه یک سبک زندگی اجتماعی پر جنب و جوش را به ساکنان ارائه می‌دهد و برای آپارتمان نشینی طراحی شده است، اگرچه برخی از ویلاهای سکویی وجود دارد که علاقه سرمایه‌گذارانی را که به دنبال خانه‌هایی برای فروش در دبی مارینا هستند، جلب می‌کند.

خرید آپارتمان در دبی مارینا

آپارتمان‌های اجاره‌ای از استودیو، آپارتمان‌های 1، 2، 3 و 4 خوابه تا پنت‌هاوس‌های مجلل با 5 اتاق خواب یا بیشتر متفاوت است. این آپارتمان‌ها دارای اتاق های نشیمن بزرگ، آشپزخانه مجهز و حمام اختصاصی با اتاق خواب هستند. از دیگر امکانات آن می‌توان به اتاق خدمتکار، اتاق پودر و بالکن اشاره کرد. امکانات مشترک ساختمان‌های آپارتمانی به طور کلی شامل مرکز تناسب اندام، پارکینگ و خدمات نگهبانی و دربان است.

در مورد ویلاها، در چیدمان‌های 2 تا 6 خوابه با مساحتی بین 2450 فوت مربع تا 9600 فوت مربع در دسترس هستند. آشپزخانه مجهز، اتاق خدمتکار با حمام، انبار و فضای ذخیره سازی. پارکینگ و تراس روی پشت بام از دیگر ویژگی‌های این ویلاها به حساب می‌آید.

هزینه اجاره خانه در دبی مارینا

پنت‌هاوس‌های لوکس برای اجاره در دبی مارینا که به‌صورت 4 و 5 تخته عرضه می‌شوند، کمی نایاب تر هستند. اینها واحدهای لوکسی بوده که دارای امکانات منحصر به فرد خود هستند، مانند استخرهای خصوصی، آسانسور و غیره. اجاره پنت‌هاوس‌های 5 خوابه در دبی مارینا می‌تواند از 850 هزار درهم تا 3 میلیون درهم در سال هزینه داشته باشد.

این محله پرطرفدار که در میان مناطق برتر برای اجاره پنت‌هاوس در دبی قرار دارد، دارای طیف وسیعی از واحدها برای اجاره است. برای اجاره یک پنت‌هاوس مجلل 4 خوابه، Orra Marina یک انتخاب ایده‌آل است. قیمت شروع یک پنت‌هاوس 4 خوابه برای اجاره در Orra Marina 650 هزار درهم خواهد بود؛ در حالی که برای یک واحد 5 خوابه در امارات تاج به 1.2 میلیون درهم می‌رسد.

خرید خانه در دبی مارینا

قیمت فروش ویلا 2 خوابه در دبی مارینا از 3.2 میلیون درهم شروع می‌شود. قیمت یک ویلای 3 خوابه در دبی مارینا بین 4 تا 10.5 میلیون درهم است. این ویلاها در برج السحاب و ویلاهای مسک موجود هستند و ویلاهای بزرگتر 4 خوابه برای فروش در دبی مارینا در محدوده قیمتی 18.9 میلیون درهم موجود خواهند بود. خرید ویلاهای لوکس 5 خوابه در دبی مارینا می‌تواند بیش از 19 میلیون درهم هزینه داشته باشد.

خرید پنت هاوس در دبی

قیمت‌ها تا 49 میلیون درهم برای خرید پنت‌هاوس در دبی مارینا افزایش می‌یابد. این واحدهای با قیمت بالاتر، آپارتمان‌های خدماتی کاملاً مبله با مساحت 3851 فوت مربع تا 15270 فوت مربع هستند. قیمت اولیه پنت‌هاوس‌های 5 خوابه برای فروش در دبی مارینا 8.4 میلیون درهم است. سرمایه‌گذاران علاقه‌مند می‌توانند بیشتر پنت‌هاوس‌های فروشی را در پروژه های آف پلن پیدا کنند. Marina Shores by Emaar Properties و برج 44 طبقه LIV Marina تعدادی از آنها هستند.

ساختمان‌های محبوب در مارینا دبی

این جامعه خانه بلوکی از آسمان‌خراش‌های فوق‌العاده بوده که برخی از بزرگترین برج‌های مسکونی جهان را در خود جای داده است. این برج‌ها طیف گسترده‌ای از انواع ملک را برای انتخاب ارائه می‌دهند. اجاره‌کنندگان و خریداران علاقه‌مند می‌توانند برای انتخاب خود به محبوب‌ترین ساختمان‌ها نگاهی بیندازند.

طبق نتایج تولید شده توسط کاربر، Marina Diamond به عنوان یک گزینه محبوب برای اجاره و خرید ملک است. دارای شش ساختمان مسکونی متوسط با آپارتمان‌های مختلف از استودیو تا واحدهای 1، 2 و 3 خوابه است.

دروازه مارینا یکی دیگر از ساختمان‌های برتر برای اجاره آپارتمان در دبی مارینا است. این یک پروژه فری هولد یا مالکیت آزاد توسط Select Properties است که شامل مجموعه‌ای از دو برج مسکونی و یک برج آپارتمان خدماتی است. یکی از بلندترین برج‌های مسکونی در این منطقه، برج پرنسس، خانه حدود 763 واحد از آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه و پنت‌هاوس‌های 4 خوابه است.

برج منچستر نیز برای خرید ملک قابل توجه است. منچستر یک برج 30 بوده است که ترکیبی از استودیوها و آپارتمان‌های 1 تا 3 خوابه را در خود جای داده است. همچنین دی سی تاورز مجموعه‎ای از دو ساختمان بوده که استودیو و آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه ارائه می‌دهد. برج مسکونی یکی از ساختمان‌های برتر برای خرید آپارتمان در دبی مارینا است.

بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها در DUBAI MARINA

این محله همچنین دارای کلینیک‌ها و مراکز درمانی برای نیازهای بهداشتی و سلامت خانواده است. مهم‌ترین مراکز عبارتند از Medcare Medical Center Marina و Emirates Hospitals Clinic. گزینه‌های دیگر عبارتند از: بیمارستان الزهرا و بیمارستان آلمان سعودی در البرشا برای هر گونه شرایط اضطراری.

دبی مال، بزرگترین و شگفت انگیزترین مرکز خرید دنیا

در مرکز خرید دبی مارینا علاوه بر خرید، امکانات زیادی مانند بانک، سوپرمارکت، داروخانه و سالن‌ها وجود دارد. همچنین، می‌توانید در فروشگاه‌های مختلف F&B غذا بخورید یا در Reel Cinemas فیلم بگیرید. مرکز خرید JBR’s The Beach نیز نزدیک به مارینا است و تجربه خریدی در فضای باز و بی‌نظیر را به ساکنان ارائه می‌دهد. مجموعه کوچکتری از برندهای مد لوکس و فروشگاه‌های تخصصی در این مرکز خرید وجود دارد.

سخن پایانی

در حالی که زندگی در دبی مارینا مزایای خود را دارد، قبل از اینکه تصمیم به نقل مکان به این محله بگیرید، باید چند نکته را بدانید. علیرغم اینکه از نظر حمل و نقل عمومی یکی از بهترین مناطق دبی است، جاده‌ها به خصوص در ساعات خاصی شلوغ می‌شوند. به طور مشابه، فضاهای پارکینگ عمومی محدود است، کسانی که به دیدن دوستان یا خانواده خود در مارینا می‌روند بهتر است به جای آن سوار تاکسی یا سوار مترو شوند.